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2018/6/14 小戶型概念推廣及形象包裝
小戶型概念推廣及形象包裝  1、小戶型物業營銷特點  1) 小戶型營銷更加注重概念的運用和形象的塑造  相對于其他物業類型而言,小戶型更加注重形象的塑造,這主要是由于小戶型的物業特點決定的,小戶型物業面對的客戶群目前主要是年輕人,這類人群思想觀念先進,易于接受
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2018/5/29 美式地產(物業)營銷
美式地產(物業)營銷  在美國,每種類型的物業都面臨著自己所獨有的來自市場的挑戰,事實上幾乎沒有一個項目——不管其構思和執行有多么好——能夠自己獨立開拓市場。開發商和建造商的經驗表明,系統化的市場營銷和銷售方法更容易取得預期的效果! I銷預算的精確  沒有人
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2018/5/29 對“客戶體驗式”售樓準備工程的認識
對“客戶體驗式”售樓準備工程的認識  先給售樓準備工程下一個定義,所謂售樓準備工程,就是項目開盤之前,為了配合銷售所做的賣場! ‰S著房地產市場競爭越來越激烈,客戶對產品的要求越來越高,銷售壓力越來越大,售樓準備工程作為項目的賣場,對于項目的整體銷售是至關重要
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2018/5/25 四房二廳樣板房帶看說辭
四房二廳樣板房帶看說辭  T1----05單位  XX先生(小姐),歡迎參觀T1棟05單位的樣板房,站在門口的指示牌旁:  T1棟05單位面積是193㎡,四房二廳、雙套房設計  大門:我們先來看看我們的大門,它是子母門設計,大方得體,平時可只開一扇大門,當搬家
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2018/5/25 二房二廳樣板房帶看說辭
二房二廳樣板房帶看說辭  T1----02單位  XX先生(小姐),歡迎參觀T1棟02單位的樣板房! ≌驹陂T口的指示牌旁:T1棟02單位面積是108㎡,二房二廳設計! 〈箝T:我們先來看看我們的大門,它是子母門設計,大方得體,平時可只開一扇大門,當搬家具、電
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2018/5/25 五房三廳樣板房帶看說辭
五房三廳樣板房帶看說辭  T1—01單位  XX先生(小姐),歡迎參觀T1棟01單位的樣板房! ≌驹陂T口的指示牌旁:T1棟01單位面積是249㎡,五房三廳、雙套房設計  大門:我們先來看看我們的大門,它是子母門設計,大方得體,平時可只開一扇大門,當搬家具、電
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2018/5/11 大型樓盤一期目標消費群深度分析
大型樓盤一期目標消費群深度分析  一、目標消費群分析  由于本項目的產品已經確定,因此,我們在深度分析目標客戶群前,應先將產品的特點清晰,然后找出產品與目標客戶群的共性,最后再進行對號入座,并以此作為制定針對性發動策略的依據! ”卷椖砍酥鞔蛑挟a階級新生代、
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2018/5/11 麗灣別墅項目年度營銷保障體系
麗灣別墅項目年度營銷保障體系  一、麗灣媒介推廣策略 。ㄒ唬┟浇槟繕耍幦≡谀甓蠕N售黃金檔期3-6月打一場短!平!快!的漂亮仗)  選擇適當媒體,為創意提供最佳的演出舞臺與發揮空間,使廣告對消費者產生最佳的說服效果! ⊥ㄟ^科學的媒介投放組合策略,制造聲勢,
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2018/5/11 麗灣別墅項目年度營銷策略
麗灣別墅項目年度營銷策略  根據廣泛的市場調研和客戶分析,并在總結前一階段的工作的基礎上,我們調整營銷思路,結合市場需要,整合項目優勢,全面進行有效市場推廣! ∷悸窙Q定出路  主要針對以下問題展開我們的營銷思路:  為什么要買別墅?  為什么選擇麗
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2018/5/11 金沙園業主聯誼會:春天的問候
金沙園業主聯誼會:春天的問候  一、活動目的  通過活動過程中公司員工的專業、細致、周到、溫情的服務,向業主和準業主展示**公司的整體形象,為業主提供預先認識未來鄰居的機會,營造良好的社區氛圍和良好的鄰里關系,讓業主提前感受置信生活方式,**的服務理念,建立我
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2018/5/11 麗灣別墅項目年度銷售目標
麗灣別墅項目年度銷售目標  銷售分段周期  根據項目現狀和市場情況,20XX年度麗灣的銷售分為四個階段:  銷售時段起止時間銷售目標累計棟數  市場引導期20XX年3月15日-20XX年4月18日10%11  開盤強銷期20XX年4月19日-20XX年10月1
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2018/5/11 麗灣別墅項目來訪客戶分析
麗灣別墅項目來訪客戶分析  以下是根據對20**年12月17日至20XX年3月7日來訪的共235批次客戶進行統計后的分析結果! 〗Y論1:客戶認識麗水灣主要途徑主要是通過報紙廣告和戶外廣告  絕大部分客戶是通過報紙廣告、戶外廣告了解本項目,說明前期宣傳基本上達
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2018/1/10 商業地產與住宅項目推廣的區別
商業地產與住宅項目推廣的區別  商業項目的推廣與住宅項目的營銷推廣,在項目推廣與廣告傳播過程比較來看,由于項目產品的社會與經濟屬性不同,商業與住宅之間存在有很多的不同點,下面我們提出兩個重點的方面進行分析和討論! 1.推廣重點階段的不同  項目營銷推廣的重點
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2018/1/10 房地產營銷策略的制定
房地產營銷策略的制定  影響房地產營銷策略的有關因素分析  怎樣盡快把房屋賣出去,是令開發商頭痛的事情,所以房地產營銷策略被越來越多地重視起來。房地產營銷策略的制定是一項復雜的工作,涉及面廣、難度大,怎樣才能制定出好的營銷策略,是值得我們深入研究的重要課題!
欄目:營銷策劃閱讀:264
2018/1/10 “大型樓盤”的操盤策略
“大型樓盤”的操盤策略  房地產開發商對房地產開發、銷售和管理的操作運營能力隨著房地產市場的逐步成熟而不斷增強,開發理念和經營理念也日趨理性和成熟。房地產業在歷經了散兵游勇、零打碎敲式的小規模開發(開發面積5千平方米—10萬平方米)和中等規模開發(開發面積10
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2018/1/10 樓盤大戶型的10大營銷策略
樓盤大戶型的10大營銷策略  招數一:強調舒適賣點  大戶型是人們的終極置業需求,對居住舒適度要求極高,所以,在銷售時應強調樓盤的舒適性與稀缺性。一般來說,大戶型占據著一個樓盤的最佳資源,這包括朝向、采光、環境等。各樓盤應根據自身不同情況,尋找銷售賣點。如宣揚
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2018/1/10 某住宅項目開盤前的營銷推廣策略
某住宅項目開盤前的營銷推廣策略  總體思路:  提早導入宣傳,建立項目形象,提高項目的知名度和美譽度;  營銷階段劃分,控制營銷推廣節奏,加快工程進度;  采用VIP權益增值策略,積累VIP客戶;  運用VIP客戶升級及獎勵策略,分時分批確定房號,提高解籌率。
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2018/1/10 星河灣銷售模式研究
星河灣銷售模式研究  被譽為全球五大夢幻豪宅之一的星河灣,引發了全國人民學習的熱潮。目前,對于星河灣的產品打造、跨界營銷研究居多,但是,對于星河灣銷售模式研究相對缺乏,為了彌補這個空白,也為服務于我司高端項目,基于這兩點原因,我們收集整理了有關書籍以及網站資料
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2018/1/5 房地產營銷策劃十大要點
房地產營銷策劃十大要點  某著名房地產企業老總說過一句話:一個項目要取得成功,50%在于地塊選擇,30%在于規劃設計,20%在于銷售執行,而前面的80%必須通過后面的20%來實現。事實上,這位老總的話后面還可以加上一句:無論是地塊選擇、規劃設計,還是銷售執行,
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2018/1/5 三四線城市住宅項目的營銷推廣
三四線城市住宅項目的營銷推廣  如今三四線城市的房地產市場可謂熱火朝天。一二線城市開發商紛紛轉戰三四線城市,儲備資源,搶奪戰略要地,三四線城市的本土開發商也奮力崛起,利用地緣優勢、人脈關系優勢攻城略地、努力抗擊,儼然成了一場轟轟烈烈的戰爭。轉戰三四線城市,單憑
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